Главное преимущество ремонта «под ключ» — в сбережении личного времени, нервов и денежных средств Заказчика. Зачастую комплексный подход к ремонтным работам обходится дешевле, чем последовательный найм мастеров-фрилансеров под каждый этап.
Состав работ, входящих в услугу «под ключ», проще объяснить на стандартной последовательности:
— дизайн-проект;
— перепланировка;
— расчет сметы;
— демонтажные и общестроительные работы (возведение перегородок…);
— черновая отделка поверхностей;
— чистовая отделка поверхностей;
— интерьерные работы: сборка мебели, монтаж карнизов, картин и т.д. (по запросу Заказчика).
Плюсы ремонта «под ключ»:
✓ Удобство для Заказчика и Подрядчика. Ремонт выполняется одной компанией, не нужно разыскивать новых мастеров, переплачивать по завышенному прайсу. Заказчик контактирует с персональным менеджером или бригадиром, который предоставляет всю информацию по ремонтным работам и контролирует мастеров.
✓ Относительно быстрый ремонт. Заказчик, как минимум, не тратит время на поиск новых исполнителей под каждый этап ремонта.
✓ Не нужны специальные навыки в ремонтных работах. Заказчику достаточно понимать общую технологию проведения ремонта, но особо вникать в нюансы не требуется. Подрядчик выполняет все работы по СНиПам и ГОСТам в соответствии с проектом и сметой.
✓ Экономия бюджета. Подрядчик закупает строительные и отделочные материалы по дилерской скидке до 20% и дает рекомендации по выбору качественных производителей.
✓ Дополнительные работы. В услугу ремонта «под ключ» входят также уборка помещения после каждого этапа ремонта, вывоз строительного мусора, сборка и расстановка мебели (по запросу клиента). Помещение сдается Заказчику полностью готовым к заселению.
Стоимость ремонта «под ключ» рассчитывается за кв. метр помещения.
При составлении сметы учитываются несколько факторов:
• Начальное состояние ремонтируемого помещения;
• Необходимость перепланировки;
• Стоимость материалов;
• Площадь помещения;
• Сроки ремонта;
• Класс ремонта;
• Дизайн-проект